BG en eerste verdieping

Woning 1, woonkamer

Keuken, voor en na verbouwing

Woning 2, woonkamer tijdens de verbouwing, met nieuwe doorgang naar de study en keuken.

Oude CV hok, nieuwe keuken met raam en nieuwe wenteltrap naar eerste verdieping

Nieuwe keuken met gewelven in het plafond

Tweede verdieping en derde verdieping onder de kap

Woning 1 onder de kap.

Souterrain voor de verbouwing en de nieuwe Bed and Breakfast na afloop.

Transformatie van pastorie te Zoeterwoude, 2019, 578 m2

Twee bevriende echtparen kochten deze monumentale leegstaande pastorie in Zoeterwoude om er twee aparte gezinswoningen van te maken, met een grote gezamenlijke tuin. De pastorie beschikte over een flink aantal ruime kamers en twee trappenhuizen en was hierdoor zeer geschikt voor een splitsing. Voor beide gezinnen was er evenveel ruimte beschikbaar met vergelijkbare kwaliteiten.

De begane grond verdieping fungeerde in de pastorie als een soort van souterrain en beschikte over een laag plafond. Op de eerste verdieping waren er twee ruime woonkamers met hoge, monumentale plafonds, betimmeringen en schouwen. De tweede verdieping bevatte een flink aantal ruime slaapkamers en het dak bestond uit een hoofdkap, met haaks daarop twee achter elkaar gelegen riante dwarskappen.

Er zijn een aantal varianten getekend met verschillende indelingen. Belangrijk was vooral dat beide gezinnen een keuken aan de tuin zouden hebben. Voor woning 1 was dat vrij eenvoudig te realiseren. Voor woning 2 moest er een raam gemaakt worden in het oude cv hok en een muur worden weggebroken. In dit cv hok bleken monumentale gewelfjes te zitten die nu onderdeel uitmaken van het plafond van de keuken. Deze keuken is middels een wenteltrap verbonden met de study die grenst aan de woonkamer op de eerste verdieping, zodat de relatie tussen woonkamer en keuken directer zou zijn. Daarnaast krijgt de woonkamer van woning 2, aan de noordkant van de pastorie gelegen, nu meer licht door de nieuwe doorgang die er gemaakt is naar de study.

Er bestond bij beide stellen de wens om op termijn eventueel een bed en breakfast te starten; er zijn daarom twee kleine apartementen ontworpen op de begane grond met een directe ontsluiting vanaf de straatzijde.

Onder de kappen zijn ruime slaapkamers ontworpen, met badkamers en een keukentje, die door de volwassen kinderen af en toe worden bewoond.

Het hele pand is integraal opgeknapt en ook de tuin is zowel aan de voor als achterzijde flink aangepakt. De hele verbouwing heeft in voortdurend overleg met monumentenzorg en brandweer plaats gevonden. Zoeterwoude behoudt op deze manier zijn monument en de pastorie krijgt een mooi tweede leven.